Die wahrscheinlich schönste Einheit mit der größten Terrasse direkt neben dem Pool, Wohn-Essraum, amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, Diele und grosses Badezimmer, wird zusammen mit einer Garage, ca. 60 m entfernt, zum Kauf angeboten.

Das Appartement ist, 10 m entfernt vom Personenaufzug, ebenerdig ohne Stiegen, zu erreichen. Ein zweiter Eingang direkt zur Terrasse lässt Gäste empfangen ohne durch die Wohnung zu laufen. Vor der Terrasse befindet sich noch eine Grünfläche um optisch einen schönen botanischen Übergang zum Blick über den Atlantik zu haben.

Zu Fuß sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt Spar, Restaurants, Cafeterias in 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

Preis möbliert inkl. Garage  € 195.000,-

Zu Fuss erreichen Sie den Badestrand Playa Jardin und die Altstadt von Puerto de la Cruz mit Cafés, Restaurants und allen Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 Minuten.

Raumaufteilung:

Tiefgeschoss – Garage Platz für 2-3 Autos, grosser Abstell-Lagerraum mit Innentreppe zum Erdgeschoss.

Erdgeschoss – Diele, Wohnzimmer, Küche, Essraum, Büro, Gäste WC und zwei Terrassen.

Obergeschoss – 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.

Das Haus wird vollmöbliert verkauft.

Preis 275.000,- Euro

Das Haus selbst hat: Eingangsebene, Garage mit dahinter liegenden Nasszelle und zwei Autoabstellplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich das große offene Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste WC. Rund um das Haus Terrassen und Garten.
Im Obergeschoss Masterbedroom mit Schrankraum und Bad, Gästezimmer mit Bad, Büro.
Dachterrasse mit Pergola, ganztägig Sonne, Teide und Meerblick.

Gesamtfläche 310 m², sehr modern und mit besten Materialien erbaut.

Preis € 380.000,-

Wohn-Esszimmer, amerikanische Küche, 2 Schlafräume, Bad mit WC und Bidet, Wirtschaftsraum.

Wohnfläche 60 m², Terrasse und Eigangsbereich 20 m²,
in Summe 80 m² überbaute Fläche als Eigentum.

Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Der Badeort mit kleinem Fischerhafen verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafeterias, Apotheke, und Banken. In 15 Autominuten erreicht man die Fremdenverkehrsmetropole Playa de las Americas und Los Cristianos. Die Hauptstadt Santa Cruz ist 40 Min entfernt.

Preis: 100.000,- Euro

Unverbaubarer märchenhafter Atlantik-Blick, an den Klippen von Romatica II
Preis einer Wohnung und trotzdem ein Bungalow, 2 Eingänge ebenerdig, 20 m vom Parkplatz entfernt über die Terrasse oder durch den Hausflur.

Cafeterias, Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten, inklusive medizinischer Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Auch Busshaltestellen und ein Anschluss die Autobahn.

Raumaufteilung: Diele, Wohn-Essraum mit amerikanischer Küche und großer Sonnen-Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Bidet, Wirtschaftskammer mit WM, Stauräume, beste Ausstattung, Marmorplattenheizung.

Wohnfläche 70 m², Terrasse 20 m²

Preis inkl. Möbel 110.000,- Euro

Cafeterias und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, der 1 km entfernte Ortsteil La Longera
bietet weitere Restaurants und alle Einkaufsmöglichkeiten inklusiver medizinischer Versorgung. Außerdem befindet sich dort ein Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz zur Autobahn.

Preis € 105.000,-

incl. Küche und Einbauschrank im Schlafzimmer

Die Appartmentanlage ESTRELLA DEL MAR mit einer Schönen Poolanlage liegt direkt am Hafen.
Das Appartement im Dritten OG. erreicht man über den Aufzug von der Tiefgarage aus, oder zu Fuß über die Strandpromenade.

Raumaufteilung: Flur, Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, großes Bad und Balkon mit traumhaftem Ausblick. Ab mittags Sonne bis zum Untergang.

Der Badeort mit kleinem Fischerhafen verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafeterias, Apotheke, und Banken.
In 15 Autominuten erreicht man die Fremdenverkehrsmetropole Playa de las Americas und Los Cristianos. Die Hauptstadt Santa Cruz ist 40 Min entfernt.

Gesamtfläche 70 m², Tiefgaragenplatz.

Vermietet, für Anleger ist 6% Jahreszins garantiert.

Preis. € 120.000,-

Zwei Häuser, gebaut 1997, sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Haupthaus hat 260 qm Wohnfläche mit Innenhof, grossen Wintergarten, offener Salon mit Kamin, Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder mit Wanne und Dusche, Wirtschaftsraum und Abstellkammer. Im Innenhof (7×7 Meter) befinden sich viele Blumen, Sitzmöglichkeiten und ein Springbrunnen.
Nebenhaus (ca. 100 qm) Wohnküche mit Grillkamin, WC und Dusche, grosse Garage. Wird d.Z. als Partyraum genutzt.

Pool ist 4,5 auf 10,5 Meter gross mit Solar beheizt. Die Pooltechnik mit vollautomatischer Regelung, Gegenstromanlage, Schiebeüberdachung, Aussendusche.

Bodega (Weinkeller) – 2,50 x 3 Meter grosse Urhaus.

Garten – vollautomatische Bewässerung, Rasen- und Piconflächen, Obstbäume, Palmen, Blumen, Gemüsegarten u.s.w.

Umgebung – Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Post, Banken, Restaurants, Boutiquen, Golfplatz, Badebucht, alles in unmittelbaren Nähe.

Gartengeschoss: Großgarage, Wirtschaftsräume, Partyraum mit Nasszelle,separater Eingang, gedeckte Terrasse zum Pool.
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Vorgarten und mehrstufigen Wasserfall,
Eingangshalle, zwei Wohnzimmer, Esszimmer mit gedeckter Terrasse,Küche modernst eingerichtet mit Essplatz im Freien, Gästezimmer mit Bad, Gäste-WC.
Obergeschoss: Masterbedroom, Privater Wohnraum, Badezimmer mit Jacuzzi, Ankleidezimmer, zwei Gästezimmer mit Bad, Vorraum und Kleinküche. Alle Räume mit überdachter Terrasse verbunden.
Kellergeschoss: Pool- und Haustechnik, Fitness- und Hobbyräume.
Dachterrasse über die gesamte Hausfläche.

Das Haus wurde von einem französischen Architekten nur unter Verwendung der besten Baustoffe und Materialien errichtet, Böden Marmor mit  Keramik kombiniert, alle Türen massives Edelholz, alle Räume klimatisiert, Elektroverteilung für jedes Geschoss getrennt, TV und Telefonanschluss.

Mit Ausnahme der beiden Küchen und dem Ankleideraum ist das Haus unmöbliert.

Versorgung: Entfernung zur Autobahn und zum Einkaufszentrum 2 km.

Preis 1,5 Mio. EURO

500 m² Wohnfläche: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder
Stillvoll eingerichtete Räume mit mehreren Sitzmöglichkeiten.

450 m² Nutzfläche
Bar-Restaurant für Events geeignet (ca. 60 Personen) mit Küche, Lagerräumen,  Toiletten und separatem Zugang. Gastgarten für Freiluftveranstaltungen, Parkplätze für 40 Autos.
Terrasse 150 m², Moderne Pool- und Haustechnik.
Swimmingpool und Gruenanlage mit Springbrunnen.

Die Villa liegt in der nähe von 6 Golfplätzen und wird derzeit an Golfer vermietet.

Preis möbliert: 1.200.000,- Euro

Wohnfläche insgesamt 500 m²


Tiefgeschoss: Großraumgarage, Fernsehraum, Wirtschaftsräume, Gästeappartement mit separatem Eingang.
Erdgeschoss: Halle, Küche, Esszimmer für 10 Pers. Wohnzimmer, gedeckte Terrasse, Gäste-WC.
Obergeschoss: Masterbedroom mit Schrankraum und Bad, Weitere 4 Schlafzimmer mit Bad od. Dusche und über Balkon untereinander verbunden.
Dachgeschoss: Rohbau mit allen Versorgungsleitungen für ein 100 m² großes Atelier und Terrasse od. 2 Appartements.

Preis inkl. der gesamten Luxusausstattung: 1,8 Mio. EURO

“MARINA LUPERON”

Geplant ist ein Yachthafen in der Hurricansicheren Bucht von Luperon.

In der Bahia (Bucht von Luperon) suchen seit jeher Segelboote und Yachten Schutz vor Unwettern. Ständig liegen zwischen 100 – 200 Boote vor Anker. Bei Hurricanwarnung kommen Fischerboote und mittlere Berufsschifffahrt in die geschützte Bucht. Die Bucht Luperon ist Naturschutzgebiet und daher sind in den letzten 15 Jahren Marina-Projekte an den Genehmigungen gescheitert.

In einer beinahe 3 Jahre langen Zusammenarbeit zwischen der Firma Marina Tropical S.A. und dem Architektenbüro Eike Gilhofer ist es nun gelungen alle erforderlichen Genehmigungen für den Bau der Marina zu erlangen.

An dieser Stelle möchten wir uns für die Zusammenarbeit und Unterstützung bei der Kriegsmarine, General Rosario Duran und General Diaz Gomez herzlich bedanken. Die ausgezeichnete Arbeit von Dr. Liliane Betoncurt und Dr. Alejandro Herrera, “Estudio de Impacto” und nicht zuletzt das Gutachten von Neil W. Ross, Präsident der Vereinigung der Marinas in den USA der vom Umweltministerium als Konsulent bestellt wurde, haben zu diesen Erfolg geführt.

Unser Projekt “Marina Luperon” (Name und Logo geschützt) verfügt über die Baulizenzen bzw. die Zustimmung zum Projekt von folgenden Institutionen und Ministerien:

– Lizencia Ambiental N° 0053-03 (Baulizenz Umweltministerium)
– Ayuntamiento (Gemeinde Luperon)
– Liga Municipal Dominicana (Landesbaudirektion)
– Marina de Guerra (Kriegsmarine)
– Secretaria de Estado de Turismo (Turismusministerium, damit verbunden Steuer und Zollbefreiung auf 10 Jahre)
– Autoridad Portuaria Dominicana (Hafenbehörde für Außenhandel)
– Presidencia de la Republica Dominicana

Beweggründe für das Projekt

Laut Gutachten von Neil W. Ross kreuzen jährlich an der Nordküste der Dominicanischen Republik rd. 25.000 Boote, Hauptroute der Karibik, zwischen Florida und Venezuela.
Diese Boote haben bisher auf der gesamten Nordküste keine Möglichkeit Treibstoff oder Wasser zu tanken oder irgendeine Serviceleistung wie Reparaturen und damit verbundenes Herausholen der Schiffe aus dem Wasser in Anspruch zu nehmen.

Die Bucht von Luperon gilt laut Marineliteratur als die sicherste Hurricanhole der Karibik. Versicherungsgesellschaften geben bei Heimathafen Luperon Rabatte auf die Kaskoprämie.
Luperon ist touristisches Entwicklungsgebiet und kann durch das Gesetz 158/1 Zoll und Steuerfreiheit für 10 Jahre in Anspruch nehmen.

PROJEKT

Ca. 160.000 m2 Land mit einer Küste von fast 600 lfm im südöstlichen Teil der Bahia mit einer natürlichen Wassertiefe von 3-5 m – sind optimale Vorraussetzungen für die Errichtung und Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts.

Geplant sind:

160 Wasserliegeplätze zwischen 30 und 80 Fuss mit Strom, Wasser, TV und Telefonanschluss. Die Anordnung der Stege bietet ausserdem 7 Yachten mit über 100 Fuss eine Liegemöglichkeit.

24 Reihenhäuser auf Grundstücken mit ca. 200 m2 Land und vorliegenden Bootstiegeplätzen.

Trockendock mit Reparaturwerkstatt, Ausholstelle (Rampe und 60 to Travellerlift), 30-50 Trockenliegeplätze bis zu 70 Fuss, Hochregallager für 54 Sportboote bis zu 35 Fuss, Schiffstankstelle für Diesel, Benzin und Öl.

4.000 m2 Appartement, terrassenförmig angelegt mit Gemeinschaftspool.

Ca. 50 Villen, Grundstücke mit 800 – 1.200 m2 Land, voll erschlossen, Strasse, Wasser, Kanal, Kläranlage, öffentliches Stromnetz mit Notstromversorgung.

Die Firma “Marina Tropical S.A.” als Partner.

Eingetragen am 27. Oktober 2001 als Aktiengesellschaft in Santiago, Dominikanische Republik.
Präsident Günther Bruno Dresler, Deutsch-Kanadier, Personalausweis / Cedular 001-1275198-7

Präsident und sein Bruder sind die Hauptgesellschafter der Company und verfügen über 900 – 1000 Anteilen der Company. Sie besitzen außer den lastenfreien Grundstücken (ca. 160.000 m2) auf denen die Marina errichtet wird und ca. 500.000 m2 Land, angrenzend an das Marine Grundstück, bis zu Ortseinfahrt Luperon.
Diese sehr schön kubierte Landschaft eignet sich bestens für Landbanking und bietet die Gelegenheit Zufahrtsstrasse zur Marina ohne die Ortschaft Luperon kreuzen zu müssen.

Es wird Beteiligungskapital ab 1.0 Mio U$ gesucht.

Umfeld und Lage.

Im Jahr 1493 landete Christoph Columbus 12 km östlicher von Luperon auf Hispaniola, heute Dom. Rep. und Haiti.
Luperon ist international über 2 Flughäfen zu erreichen. Santiago – Hauptstadt von Cibao, über 1 Mio Einwohner – 1 Autostunde, Puerto Plata Nordflughafen – 1½ Stunden.

Die offizielle Zahl von 25.000 Yachten, die die Nordküste der Dom. Rep. jährlich kreuzen, stammen aus dem Jahr 1998 und dürfte sich bis heute wesentlich erhöht haben.

Die Dominikanische Republik verzeichnet das größte Wirtschaftswachstum und die größte Produktivität in Lateinamerika. Das Land ist führender Exporteur der Region von ökologischen Agrarprodukten, unter anderem von Zuckerrohr, Bananen, Kaffee, Tabak und ist reich an Bodenschätzen, vor allem Gold, Silber und Nickel werden abgebaut. Die Entwicklung des Landes basiert auch auf Einnahmen aus dem Tourismus, Rücküberweisungen der im Ausland lebenden Dominikaner (2,8 Milliarden US-Dollar) und den Freihandelszonen.

Fläche: 48 730 Quadratkilometer

Einwohner: 9,51 Millionen (Juli 2008)

Hauptstadt: Santo Domingo (3 Millionen Einwohner)

Bevölkerungswachstum: 1,5 Prozent (2008)

Der im Bau befindliche Yachthafen in der Bucht vor der Ortschaft Luperon, gilt als sicherste Hurrikanbucht der gesamten Karibik, wird den Wachstum der Grundstückpreise in der Nähe positiv beeinflussen.

Landbanking

An die Marina angrenzend werden 500.000 m² Land (grün angelegt) in einer schönen hügeligen Landschaft mit kleinen Seen zum Kauf angeboten. Projektstudie für Golfplatz mit 60 Villen vorhanden.

Preis VB 8,- U$ / m²

Villa: 500 m² Bebauung, 8 Schlafräumen (davon 5 abgeschlossene Appartements) 7 Bäder. Wohnzimmer mit Bar und Nebenräume, große Küche, Esszimmer und gedeckte Terrassen mit mehreren Sitzgruppen, Wirtschaftsräume.

Außenbereich: großzügige Poolanlage mit Jacuzzi, Sauna, Bar, Discosound  und reichliche  Gartenbestuhlung. Holzkohlen- und Gasgrill. Aussichtsturm, Garagen und Gästeparkplätze.
Im rückwärtigen Teil sind mit getrennter Zufahrt ein Personalhaus,  Stallungen und Koppel für bis zu 20 Pferde.

Neben der  gewerblichen Nutzung des Reitstalles, ist die Anlage für sämtliche Events geeignet. Erforderliche Konzessionen sind vorhanden.

Neben El Medano, mit seinen  Bars und Restaurants, ist eine komplette Nahversorgung durch die 5 bis 10 km entfernten Städte San Isidro und Granadilla gewährleistet. 5 Minuten von den, durch Weltmeisterschaften in Surfen und Kiten bekannten Naturstränden  von El Medano, 1km von der Autobahn und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.

Preis: 1,0 Mio. Euro

Direkt vor dem Eingang, der nur für Bewohner zugänglich ist, findet man immer einen Dauerparkplatz. Personenaufzug zu den einzelnen Stockwerken, Gemeinschaftspool mit Blick auf Atlantik.

Das Appartement besteht aus Eingangsbereich, einem Wohnesszimmer mit meerseitiger Terrasse, amerikanische Küche mit Essbalkon, Schlafzimmer mit großzügigen Bad und einem Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Komplett renoviert.

68 m² Wohnfläche, Terrasse 12 m², Balkon 5 m²

Umgebung: Die Anlage befindet sich am Ende der Einkaufsstrasse von LA PAZ mit deutschem Supermarkt und allen erforderlichen Geschäften für eine angenehme Versorgung.
Mehr als ein dutzend Restaurants, Cafes und Bars geben den nicht Selbstversorger alles was er sich vorstellen kann.
In das Ortszentrum von Puerto de la Cruz den SAN TELMO und der Meeresschwimmanlage gelangt man innerhalb 10 bis 15 Gehminuten großteils über Fußwege.

Preis € 145.000,-

Grundstück 10.220 m2
Terrassen 1.075 m2
Gebäudefläche 6.135 m2
72 Doppelzimmer mit Bad, Küche, Terrasse, bzw. Balkon
7 Ein-Schlafzimmer-Apparements mit Bad, Küche, Terrasse, bzw. Balkon
7 Zwei-Schlafzimmer-Apparements mit Bad, Küche, Terrasse, bzw. Balkon

Zimmerausstattung:

Studio – 35 bis 57 qm. Wohn-Doppelschlafzimmer, amerikanische Küche, Bad, kleine Terrasse, bzw. Balkon.
Appartement - 77 bis 123 qm. Wohnzimmer, 1, bzw. 2 Schlafzimmer, amerikanische Küche, Bad, grosse Sonnenterrasse.

Alle Wohneinheiten möbliert, Fussböden verfliest. Zentralheizung, Satelliten-, Radio-, TV- und DVD-Empfang, Selbstwahltelefon mit Computer-Gebührenerfassung, Zentralschließanlage und Eingangsklingel.

Aufteilung:

75 Pkw Stellplätze, davon 30 im Eigentum.

Rezeption mit Office in der Haupteingangshalle (Hochparterre). 44 Kunden-Schlißfächer, 1 Garderobe, 4 Büroraume.

Restaurant in der 1 Etage über der Eingangshalle. Klimatisiert mit ca. 120 Plätzen.

2 Küchen mit Lager- und Sanitärräumen, Kühlhaus, Tiefkühlhaus, Bierkühlkeller, Personalräume, Hausmeisterwerkstatt, kleine Hotel-Wäscherei.

Bar-Salon mit kleiner Tanzfläche, ca. 60 Plätze mit Blick auf Atlantik.

Terrassenbar und Café direkt neben dem Swimmingpool, ca. 70 Plätze.

Barbecue-Terrasse mit Grill. ca. 150 Plätze.

Pub und Aufenthaltsraum gemütlich möbliert, Billard, Spielgeräte, Fernseher. ca. 50 Plätze.

Swimmingpool 232 m3, beheizt und beleuchtet, Umwälzanlage. Kinder-Planschbecken mit kleinem Spielplatz. Große Liegeterrasse, Sonnenschirme, Liegen mit Polstern, Duschen, Umkleidekabine und Gärten zum relaxen.

Ping-Pong-Terrasse mit 2 Tischen. Boulebahn, überdacht mit bepflanzter Pergola. Tennisplatz mit Flutlichtanlage. Gartenschach auf eigener Terrasse.

Fitness-Center mit vielen Sportgeräten.

Der Eigentümer ist eine spanische GmbH, deren Gesellschaftskapital sich zu 100% in Händen der Liechtensteinischen Gesellschaft befindet.

Preis: 3.500.000,- Euro