“Kaviarhügel”

Der „ KAVIARHÜGEL „ auf TENERIFFA

vor 40 Jahren hatte der damals berühmte Rechtsanwalt Manke aus Berlin sein Haus in Romantica westlich von Puerto de la Cruz und konnte von dort beobachten das die Sonne in St. Ursulsa östlich von Puerto viel länger scheint. Dort war keine Bebauung nur Bananen. Schon bei der ersten Besichtigung des Grundstücks erinnerte er sich auf die Aussage des Universalnaturforschers ALEXANDER von HUMBOLDT als er in das Orotaver-Tal, im Hintergrund mit dem Teide, den im Winter schneebedeckten höchsten Berg Spaniens mit 3718 m und an der Atlantikküste das kleine Fischerdorf Puerto de la Cruz sah.

DAS IST WOHL DER SCHÖNSTE AUSBLICK DEN ICH AUF DIESER WELT KENNE

Manke erwarb den Teil einer Finca mit 10.000 m² und errichtete für sich und seine Familie ein sehr großzügiges Haus mit rd. 500 m² Wohnfläche, Pool und botanischen Garten, von wo aus er auch seinen Geschäften nachging. Gleichzeitig baute er 2 Ferienhäuser mit den üblichen Ausmaßen. Grundstück 600 m², Wohnfläche 160 m², kleines Pool und netten Garten um diese an liebe Nachbarn zu verkaufen. Der erste Kunde besichtigte die beiden Häuser und beantwortete die Frage welches der beiden Häuser er kaufen möchte?
“Beide, wenn Sie diese wegreißen und mir dann ein Haus wie Ihres bauen.”

Damit war der Grundstein für die Urbanizacion „ VISTA PARAISO „ gelegt. Manke kaufte die gesamte Finca, ließ eine Planung, mit der Auflage Parzellen-Mindestgröße 3.000 m², erstellen und begann die Grundstücke zu verkaufen. Deutsche, Engländer und auch 2 Araber bauten dort Ihre Paläste. Schon nach kürzester Zeit hieß dieses Villenviertel aufgrund der großzügigen Anlagen die sich gegenseitig übertreffen wollten „ KAVIARHÜGEL „

Seit Jahren ist diese Urbanizacion ausverkauft und ist wenn überhaupt, kein Anwesen unter 3 Mio. € zu erwerben.

Mit dem hier vorgestellten Projekt ist ein unvorstellbarer Wurf gelungen. Die Gemeinde Santa Ursular hat der letzt möglichen Erweiterung dieses Villenviertel zugestimmt und dadurch eine Situation geschaffen, dass auch der gehobene Mittelstand plötzlich eine Villa, von der er bisher nur träumen konnte, für einen Preis ab 570.000,- € erwerben kann.

14 Villen mit Garagen, Gartenanlage und einem Aufzug. Alle haben den für immer vorbaufreien „HUMBOLDT-BLICK“

Für Investoren:
Die Gesamtinvestition, Grunderwerb, Infrastruktur, Baukosten, Vertragserrichtung und anfallende Steuern, (verbindliche Angebote von renommierten Firmen liegen vor).  Der Geldbedarf wird durch den Verkauf während der Baufase zwischen 3,5 - 4,0 Mio. Euro liegen.
Bei der vorausgehenden Verkaufserlösen von über 10 Mio. Euro sind noch die Vertriebskosten zu berücksichtigen. Die Bauzeit kann mit einem Jahr angesetzt werden, der Verkauf wird auf Grund der Lage und Luxusausstattung vor Vertigstellung abgeschlossen sein, so daß die Rendite zwar sehr hoch erscheint, aber durchaus realistisch ist.

Für Käufer: Beschreibung - hier klicken

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