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PROJEKTBESCHREIBUNG “BETREUTES WOHNEN” mitten in Puerto de la Cruz.

Am südlichen Ende des Patzes Benito Peres Galdos befindet sich eine Bauruine mit einer Grundfläche von 320 m². Die Lage ist Zentrum der Altstadt von Puerto de la Cruz. An der Plaza selbst und in der nächsten Umgebung befinden sich Restaurants und Cafeterias jeder Kategorie. Der Plaza del Charco, sowie der Strand von Playa Jardin sind weniger als 10
Gehminuten entfernt. Sollte der schon länger geplante Jachthafen realisiert werden, ist die Aufwertung dieser Zone unbeschreiblich.

Die vorgesehene Bebauung ist:
– Kellergeschoss mit Tiefgarage, Waschküche Müll- und Abstellraum.
– Erdgeschoss mit Haupteingang, Reception, Ärztebereich, Küche, Speise- und Aufenthaltsraum und 2 Gästezimmer.
– Erstes und zweites Obergeschoss, je sieben Einbett- und ein Zweibettzimmer, sowie eine Gemeinschaftsterrasse.
– Dachterrasse über die gesamte Grund- und Hausfläche, mit Sonnenterrasse, Duschen, Bar und Verschiedenen Sitzgruppen, zum Teil überdacht.

Gesamte überbaute Fläche 960 m² plus Kellergeschoss und Dachterrasse. Alle Geschosse sind untereinander mit Treppen und Aufzug, auch mit Betten befahrbar, verbunden.

Es handelt sich um ein Renditeobjekt für das eine Berechnung von einer Betreibergesellschaft mit ärztlicher Betreuung vorliegt, die ein Erlös von 8% verspricht.

Die Gesamtkosten: Grundkauf, Abbruch und Neubau werden mit 1.4 Mio. Euro beziffert.
Das Objekt ist so geplant, dass es vom Investor auch als Wohn- und Geschäftshaus (Arztpraxis und Restaurant) betrieben werden kann.
Die Planung, Beschaffung der Baulizenz und begleitende Bauführung wird/kann von “ARQUING- Immobilien und Architektur” übernommen werden.

Weitere Informationen auf Anfrage.